Poslední dobou se setkáváme ze strany vedení města Ostravy i obvodu Mariánské Hory a Hulváky (MHaH) s tvrzeními, která se nezakládají na pravdě a mají manipulativní charakter. Tato tvrzení, která mají pravděpodobně za cíl postavit širokou veřejnost proti nám, obyvatelům Bedřišky, v nás vyvolávají zlost, frustraci a smutek, protože je pro nás důležité, aby se naše vzájemná komunikace a spolupráce zakládaly na slušnosti a vzájemném respektu. Všechna tato tvrzení se dají jednoduše vyvrátit použitím veřejně dostupných informací a selského rozumu. Pojďme se na pět takových tvrzení podívat:
1. Prý platíme jen 5-10% tržního nájemného.
Toto uvádí p. Vojtěch Bednařík v diskuzi pod článkem o Bedřišce na SeznamZpravy.cz. Podle jména a přístupu k „zasvěceným“ informacím předpokládáme, že jde o Mgr. Vojtěcha Bednaříka, vedoucího právního oddělení na MHaH. Vycházíme z toho, že při svých výpočtech použil cenovou mapu Ministerstva financí ČR tržního nájemného pro MHaH: 206 Kč/m2. Obecní nájemné v MHaH je dle jeho tvrzení ve výši 130 Kč/m2. Lidé na Bedřišce platí základní nájemné od 48 Kč do 80 Kč/m2 (Výše nájemného v jednotlivých bytech je na vyžádání doložitelná evidenčními listy.). Po přepočtu tedy Bedřiška platí nájemné ve výši 37–61,5% základního nájemného, které běžně platí nájemníci v obecním bydlení v MHaH. K tomuto nájemnému ale navíc doplácíme měsíční platby za pronájem kotle, kamen, bojleru a nájemné za pozemek. Oněch 5-10% tedy pan Bednařík vypočetl z kterého nájemného: tržního z MHaH, z obecního v MHaH, nebo z průměrného za celou Ostravu? Tak jako tak, je zde matematika neúprosná a ani v jednom případě nevychází 5–10%. Navíc by pan Bednařík jako odborník měl vědět, že existuje ještě Nařízení vlády č. 453/2013 Sb., které stanovuje podrobnosti a postup pro zjištění srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě. Toto nařízení zohledňuje stav majetku, polohu bytu, dostupnost, občanskou vybavenost místa a mnoho dalších ukazatelů. Ve světle těchto ukazatelů je tak současné nájemné více než přiměřené.
2. Prý nechceme platit vyšší nájemné.
Výrazně vyšší základní nájemné rozhodně neodmítáme. Podmiňujeme jej ale opravou našich domů tak, abychom měli podobnou kvalitu bydlení jako mají nájemníci v ostatních částech obvodu. Tvrzení lze doložit závěry participačních aktivit ze dne 24. 9. 2024, v nichž se obyvatelé Bedřišky jednohlasně vyjádřili, že jsou připravení hradit po revitalizaci domů zvýšené nájemné cca 140–160 Kč/m2 (str. 12, bod 5).
3. Prý je kanalizace a vodovod na Bedřišce v tristním stavu.
V této souvislosti jsou zajímavé podklady pro stavební řízení na nové komunitní centrum (ve skutečnosti uvažovanou pravoslávnou modlitebnu), které mělo být postaveno na Bedřišce a je vedeno na Stavebním úřadě v Ostravě – Vítkovicích pod č.j. VITK/16947/24/SŘDaOP/Ba. Dle str. 7/11 spisového materiálu k řízení měla být tato pravoslávna modlitebna pro 140 osob připojena na stávající infrastrukturu. Tak je naše infrastruktura špatná nebo ne?
4. Prý chceme investici 12 mil. na jednoho člověka.
Když se veřejně mluví o investicích do Bedřišky, uvádějí se dvě čísla: náklady na revitalizaci ve výši 500-700 mil. Kč a 50 obyvatel, kteří dnes na Bedřišce žijí. A to nám má dát 12 mil. nákladů na jednoho obyvatele. Zůstává nám rozum stát nad tím, o jak hloupé spojení těchto dvou čísel se jedná. Částka 500–700 mil. koresponduje s částkou původního projektu města (Revitalizace kolonie Bedřiška z roku 2021), navýšenou o inflaci. Už ale nezazní, že tato revitalizace počítala nejen s rekonstrukcí stávajících domů a zachováním současné komunity, ale taky se stavbou nových domů: na Bedřišce tak mělo po revitalizaci žít 350–540 obyvatel. Tím se dostáváme v průměru na 1,3 mil. nákladů na revitalizaci na jednoho obyvatele – tedy zhruba 9 krát méně než se uvádí. Že by toto představitelé města nevěděli?
5. Prý je pracovní skupina k Bedřišce společným prostorem k jednání.
V souvislosti s pracovní skupinou, na níž dle města společně jednáme o osudu Bedřišky, se dost často mluví o zástupcích Bedřišky. Zatímco je ale používáno množné číslo, v pracovní skupině je 9 zástupců města a obvodu a pouze jediná zástupkyně obyvatel na Bedřišce! Změna složení této pracovní skupiny je druhým z našich pěti požadavků na město ze dne 14. 5. (viz naše požadavky). Stávající složení pracovní skupiny je nátlakové a společné jednání, nejen kvůli nevyváženému půdorysu 9:1, zcela znemožňuje.
Je pro nás těžké slušně vyjádřit kolik zlosti, frustrace a smutku tato tvrzení v nás vyvolávají. Přejeme si, aby veřejní zástupci s námi jednali spravedlivě a aby naše vzájemné vztahy byly založeny na slušnosti a vzájemném respektu. Proto vyzýváme město, aby se k těmto pěti tvrzením vyjádřilo a buď nám dalo za pravdu, nebo pomocí veřejných zdrojů – jako to děláme my – doložilo, kde se mýlíme.